El desarrollo de uso mixto combina viviendas asequibles, viviendas de apoyo permanentes y espacios comerciales por debajo del precio del mercado para fortalecer los lazos comunitarios y ayudar a los residentes a prosperar.
600 Seventh satisface numerosas necesidades en el barrio South of Market de San Francisco. Desarrollada por Mercy Housing California, esta comunidad de uso mixto de 221 unidades cuenta con dos alas que atienden a diferentes poblaciones: una con 100 unidades destinadas a familias de bajos ingresos que ganan entre el 50 % y el 80 % del ingreso medio del área (AMI), y la otra con 120 unidades de vivienda de apoyo permanente (PSH): 100 para personas y 20 para familias sin hogar o en riesgo de quedarse sin hogar.
También cuenta con más de 5000 pies cuadrados de espacio comercial a precios inferiores al mercado para pequeños negocios locales en la planta baja. Tres de los cuatro locales ya están alquilados y se encuentran en proceso de construcción. Los negocios incluyen un restaurante de cocina sudanesa y de Oriente Medio; una tienda de especias etíopes; y una peluquería.
“Esta es realmente una colaboración con la ciudad, propietaria del terreno, que destinó $83 millones en fondos de déficit, más de $31 millones en subsidios operativos continuos y más de $12 millones en subsidios de alquiler para hacer realidad este proyecto”, afirma Ramie Dare, directora de desarrollo inmobiliario. “La ciudad también ha sido excepcional al colaborar para asegurarnos de contar con los recursos necesarios para construir la estructura de los espacios comerciales para los negocios, incluyendo pequeñas empresas y negocios propiedad de inmigrantes, para que luego puedan completar las mejoras de sus inquilinos. Realmente nos están ayudando a pensar en cómo prepararlos para el éxito”.
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