El edificio Spear, ubicado en el número 88 de Spear Street en el centro de San Francisco, se está transformando en el primer “resort de oficinas” del país, un edificio de oficinas de 13 pisos con servicios de alta gama, que incluyen un restaurante en la azotea y un espacio para eventos con vistas panorámicas del puente de la bahía y el horizonte de la ciudad.
El proyecto representa una gran apuesta por parte de la empresa inmobiliaria de San Francisco Presidio Bay Ventures, fundada por su director gerente, Cyrus Sanandaji.
“Creo que este es, en cierto modo, el próximo capítulo de San Francisco. Mucha gente nos daba por perdidos y nos condenaba al fracaso”, dijo Sanandaji. “El complejo de oficinas es nuestra respuesta a cómo debería ser el futuro de la oficina. Es algo que no se puede encontrar en casa. Ofrece a la gente algo que esperar con ilusión cada día a través de pequeños momentos de disfrute”.
El mercado de alquileres está cobrando impulso en el centro de la ciudad, con importantes contratos firmados por empresas de IA y tecnología. La tasa general de desocupación de oficinas en San Francisco se situó en el 32,8 % a finales de 2025, continuando una tendencia descendente constante, según CBRE.
Restaurantes en azoteas y otras comodidades destacan la recuperación del centro de la ciudad.
A medida que el centro de San Francisco sigue mostrando signos de crecimiento, el proyecto busca acelerar la recuperación aportando más vida y actividad más allá del horario laboral. PLEASE Management, el equipo detrás de Holbrook House y The Conservatory, un restaurante y espacio para eventos similar que abrió sus puertas en el Distrito Financiero en 2023, está implementando el mismo concepto en The Spear.
El restaurante y espacio para eventos ofrecerá cocina californiana con especial énfasis en platos cocinados al horno de leña. Se prevé su apertura a principios de 2027.
“Se respira energía en el centro”, dijo Lillian Phan Pickering, vicepresidenta ejecutiva de ventas y marketing de PLEASE Management. “Nos falta espacio, ni para eventos ni para restaurantes con encanto. Y creo que esto contribuye a solucionarlo. Es como un punto de encuentro que invita a la gente a relajarse después del trabajo y disfrutar del fin de semana”.
Entre los demás inquilinos que ya han firmado contrato para el edificio se encuentran la popular panadería Arsicault y el espacio de coworking Canopy, cuya mudanza está prevista para este mes de noviembre.
Presidio Bay compró el edificio por 41 millones de dólares en 2023 y está invirtiendo 100 millones en su renovación. El proyecto también marca un hito. La grúa torre instalada en el número 88 de Spear a finales de 2025 fue la primera en el centro de San Francisco desde el inicio de la pandemia.
Entre las comodidades previstas también se incluyen un spa, servicios de bienestar, un simulador de golf y estudios para la creación de contenido.
«La experiencia, esa palabra, la creación de espacios experienciales, es la esencia de lo que creemos», dijo Sanandaji. «Eso es lo que realmente crea destinos y lo que atrae a personas de todas las edades, no solo a oficinistas, al centro de la ciudad».
