Según el último pronóstico de la compañía de bienes raíces Zillow, se espera que los precios de las viviendas en los mercados de San José y San Francisco experimenten una caída en el próximo año.
La predicción destaca que San José será la más afectada, con una estimación de una disminución del 6.1%, la mayor entre las 100 principales áreas metropolitanas de los Estados Unidos.
Zillow atribuye esta tendencia a las altas tasas hipotecarias en mercados densos y costosos, como San José, donde la falta de tierra disponible limita las oportunidades para los constructores.
La compañía también menciona la posibilidad de que los vendedores potenciales pongan más viviendas en el mercado si las tasas de interés disminuyen en el próximo año.
A pesar de la perspectiva bajista, algunos expertos inmobiliarios señalan que la demanda sigue siendo fuerte, aunque los compradores pueden ajustar sus expectativas de precios.
Aunque Zillow ajustó sus predicciones durante el verano pasado, destacando un posible aumento en los precios, la incertidumbre persiste en el mercado inmobiliario, con opiniones divididas sobre la dirección futura de los precios de las viviendas.
En medio de la incertidumbre, propietarios afortunados que aseguraron tasas de interés más bajas en años anteriores expresan su alivio, destacando la importancia de tomar decisiones estratégicas en un mercado inmobiliario dinámico y sujeto a cambios.
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