La legislación recientemente propuesta tiene como objetivo proteger a los inquilinos de largo plazo del desplazamiento causado por el plan de reforma de zonificación propuesto por el alcalde Lurie, que permitiría la construcción de más viviendas en partes de la ciudad.
Los supervisores de San Francisco están divididos sobre el plan de “zonificación familiar” del alcalde Dan Lurie , que fue aprobado por un estrecho margen en la Comisión de Planificación de la ciudad la semana pasada.
Como explica Keith Menconi en el San Francisco Examiner, “En respuesta a los temores de que el impulso de la rezonificación pudiera resultar en un desplazamiento generalizado de inquilinos , los supervisores Myrna Melgar y Chyanne Chen presentaron paquetes legislativos separados esta semana destinados a proporcionar salvaguardas adicionales para los inquilinos y para la oferta de apartamentos con alquiler controlado de San Francisco”.
Según Melgar, el plan, diseñado para crear más viviendas en esta ciudad famosa por su alto costo, podría perjudicar a los inquilinos y negocios actuales y expulsar a los residentes de larga duración. “La legislación de Chen, presentada el martes, incluye diversas medidas de protección para los inquilinos destinadas a garantizar que, cuando se derriben edificios de apartamentos para construir nuevos desarrollos, los residentes de bajos ingresos puedan permanecer en esos barrios”.
Esas medidas incluyen el requisito de que los propietarios notifiquen a los inquilinos sobre los planes de reurbanización , asistencia financiera para los inquilinos desplazados y la oportunidad de que los inquilinos regresen a las propiedades reurbanizadas sin un aumento importante del alquiler.
La legislación de Melgar aborda los apartamentos con control de alquileres, que, una vez rehabilitados, no pueden reemplazarse debido a una ley estatal que impide a las ciudades promulgar nuevas leyes de control de alquileres . “La legislación propuesta por Melgar lograría este objetivo mediante diversos métodos, incluyendo una medida que busca prevenir la demolición de propiedades con viviendas de alquiler sin permiso, así como otra que introduce incentivos para que los promotores amplíen voluntariamente el control de alquileres”.
El alcalde Lurie afirmó apoyar las propuestas de Melgar, pero no la legislación propuesta por Chen. La ciudad debe aprobar un plan de rezonificación antes del 1 de enero para evitar sanciones estatales.
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