¿No puedes permitirte alquilar un apartamento en San Francisco ? No hay problema. Ahora puedes alquilar una cama.
Brownstone Shared Housing , una startup de “cápsulas para dormir” con sede en el Área de la Bahía, adquirió recientemente un edificio de seis plantas en el centro de San Francisco con la intención de albergar hasta 400 cápsulas. El acuerdo, del que informó inicialmente el San Francisco Chronicle , representa una gran expansión para la empresa, que actualmente opera unas dos docenas de cápsulas para dormir en una ubicación mucho más pequeña de la ciudad.
La empresa, que transforma oficinas comerciales en viviendas, cobra 700 dólares al mes por las cápsulas. Cada cápsula cuenta con una cama individual y se pueden apilar unas sobre otras, de forma similar a los hoteles cápsula japoneses. Los inquilinos de los edificios Brownstone también tienen acceso a una cocina, un baño y un espacio de trabajo compartidos. El precio de la cápsula contrasta marcadamente con el alquiler medio de 3065 dólares de un apartamento en San Francisco, y se ha vuelto atractivo para quienes buscan alojamiento económico.
Hace apenas unos meses, Brownstone se enfrentó a una demanda de desalojo por falta de pago de más de $150,000 en alquiler, atribuida a un “mal de comunicación” con un propietario cuyas notificaciones enviadas por correo no llegaron a la empresa. El caso fue finalmente desestimado. El director ejecutivo de Brownstone Shared Housing, James Stallworth, declaró su intención de continuar operando en el edificio original en 12 Mint Plaza, además de la nueva ubicación en 1049 Market.
“Hemos recibido cientos y cientos de solicitudes” de posibles inquilinos, declaró al Chronicle. “Lo hemos visto incluso a pequeña escala [en 12 Mint Plaza]… vemos a nuestros residentes caminando por la calle del centro. Es radicalmente diferente a cuando ese edificio estaba vacío”.
La demanda de viviendas temporales económicas por parte de empresas como Brownstone sugiere que la gente está dispuesta a renunciar a las mejores cosas de la vida (o incluso a las menos buenas, como los muros) en una ciudad que ha expulsado a muchos de sus trabajadores. El alquiler medio de San Francisco ha aumentado un 12,2 % interanual, superando con creces el aumento del 1 % del alquiler promedio en California y el promedio nacional, que ha disminuido un 1,1 %, según la plataforma en línea Apartment List .
El auge de la IA es el último factor en el mercado inmobiliario de la ciudad, con una afluencia de demanda de viviendas por parte de fundadores adinerados. Patrick Carlisle, analista jefe de mercado de Compass, explicó al San Francisco Standard que «si el tsunami económico mundial de la IA continúa, preveo una explosión acelerada de riqueza en San Francisco».
Con un suministro limitado para satisfacer la alta demanda, el resto de los empleados de clase media de la ciudad luchan por lo que queda y se dirigen a las cápsulas para dormir.
