La última fiebre del oro de San Francisco no está en las criptomonedas ni en las OPV, sino en la IA, y está reescribiendo el panorama inmobiliario de la ciudad. NPR informa que el auge de la inteligencia artificial, centrado en San Francisco, ha provocado una oleada de nueva riqueza que choca con una escasez de vivienda de larga data.
El precio medio de venta de viviendas en la ciudad ha subido cerca de un 25 % en el último año, las guerras de ofertas son habituales y algunas propiedades reciben decenas de ofertas, según Paul Kitchen, representante de la agencia inmobiliaria Compass. En el segmento más alto, incluso las ofertas en efectivo superiores a 25 millones de dólares están siendo rechazadas, lo que lleva a los agentes a hablar de una nueva “escasez de mansiones”, ya que los ejecutivos de IA de entre 30 y 40 años se apresuran a comprar casas para sus familias. “Es para reírse, simplemente porque es tan ridículo y tan descabellado”, dice Kitchen.
El mercado de alquiler tampoco es una vía de escape. Los jóvenes trabajadores con altos salarios pueden gastar fácilmente 10.000 dólares al mes en alquiler, y las personas con ingresos más promedio describen la búsqueda de apartamento como si fuera la compra de una casa: gente subiendo los precios iniciales, colas que dan la vuelta a la manzana y decisiones de alquilar un lugar tomadas sin verlo.
Algunos posibles inquilinos incluso hacen ofertas inusuales a los agentes. “Me han dicho que alguien les ofreció un televisor Samsung nuevo si les alquilan este apartamento a este precio”, dice David Blosser de RentSFNow sobre uno de sus amigos del sector inmobiliario. Los economistas dicen que la ola de IA está ayudando a impulsar los precios de lujo en todo el país y que la vivienda en San Francisco podría experimentar este tipo de “reajuste de precios” durante años.
